南寧二手房交易政策
法律1.69W
二手房交易政策
1.契税 (1)家庭是首次購買90平米以下普通住房,契税=成交價×1%; (2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房,契税=成交價×1.5%; (3)其他,對於購買140平米以上或是非普宅,商業房或公司產權,契税=成交價×3% 2.營業税 營業税是對在我國境內銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種税。税率為5.56%,由賣方繳納。 (1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税,即營業税=成交價×5.56% (2)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税,即營業税=(出售價-購房成本)×5.56% (3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。 3.個人所得税 (1)一般情況下,個人所得税=成交價×1% (2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得税=成交價×20% (3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,免徵個人所得税 搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 。祝你好運。-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...
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2024年挪用公款罪能免刑事處罰嗎
挪用公款罪能免刑事處罰嗎挪用公款進行營利活動或者超過三個月未還構成犯罪,在案發前已歸還,情節輕微,不需要判處刑罰的,可以免予刑事處罰。有以下情況的不能免刑事處罰:(一)不如實供述罪行的;(二)不予退繳贓款贓物或者將贓款贓物用於非法活動的;(三)屬於共同犯罪中...
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我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...