洛陽二手房交易政策
法律1.44W
二手房交易政策
1.契税 (1)家庭是首次購買90平米以下普通住房,契税=成交價×1%; (2)家庭首次購買建築面積90-144平米的普通住房,契税=成交價×1.5%; (3)其他,對於購買140平米以上或是非普宅,商業房或公司產權,契税=成交價×3% 2.營業税 營業税是對在我國境內銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額徵收的一種税。税率為5.56%,由賣方繳納。 (1)個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業税,即營業税=成交價×5.56% (2)個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業税,即營業税=(出售價-購房成本)×5.56% (3)個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免徵營業税。 3.個人所得税 (1)一般情況下,個人所得税=成交價×1% (2)通過繼承、贈與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個人所得税=成交價×20% (3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房,免徵個人所得税 搜房網成都二手房 買二手房只收0.5%佣金 。祝你好運。-
交通傷殘鑑定五級賠償標準
交通傷殘鑑定五級賠償標準根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》規定:第十七條受害人遭受人身損害,因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入,包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費,應當...
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我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦
我想問一下針對房子頂層漏水怎麼辦頂層漏水的解決方法:1、找物業解決:樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓物業解決,如果不解決可以投訴物業;2、查找漏水原因:樓頂漏水,如果不屬於物業管理範圍的,只能自己補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面...
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贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
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陝西省農民宅基地
農民宅基地怎麼補償農村宅基地補償標準:1、農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅...