買二手房貸款需要什麼證件

1、二手房貸款需要的證件包括：身份證，户口簿，婚姻證明，收入證明，銀行流水賬，社保，税單。這些只是銀行所需的文件資料。
2、二手商品房貸款申請條件：
（1）具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份
（2）具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力
（3）同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物
（4）所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通
（5）所購房屋不在拆遷公告範圍內
（6）需要在建行開户，並存入足夠的首期款
（7）申請貸款時沒有任何不良信用記錄