夫妻雙方離婚車子房子多是貸款買的，離婚應該怎麼樣分割

夫妻雙方離婚車子房子多是貸款買的。離婚應該怎麼樣分割

房產的分割首先要明確什麼夫妻共同財產以及夫妻共同財產的範圍。不同的房產有不同的分割方法需要具實際情況而定。
1、一方父母出資購房。
由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、雙方父母出資購房。
由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。婚後由雙方父母出資購買的房屋不管產權登記在哪一方名下離婚時按照出資份額按份分割。
3、一方婚前付首款購房婚後共還貸款。
不動產登記於首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。