房屋納入拆遷範圍再買賣合同有法律效力嗎
法律1.3W
房屋納入拆遷範圍再買賣合同有法律效力嗎
房屋拆遷並不影響房屋買賣合同的效力,也就是説只要合同符合其他的條件時,不能以房屋即將被拆遷主張買賣合同無效。依法成立的合同,受法律保護,對當事人具有法律約束力。雙方簽訂的買賣合同合法有效,雙方均應按照約定履行自己的義務,非依法律規定或者取得對方當事人同意,不得擅自變更或者解除合同。法律依據:
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條
房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
第十六條
房屋徵收範圍確定後,不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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