夫妻買房屬於夫妻共同的財產嗎
法律2.66W
夫妻買房屬於夫妻共同的財產嗎
根據《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
由此可見,婚後所購財產是否算個人財產需要分情況來看:
1.如果購買房屋的房價款來自夫妻共同財產,夫妻雙方又沒有特殊約定的話,房子自然是夫妻共同財產;
2.如果婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照法律規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產;
3.如果婚後由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有;
4.如果購買房產的房價款來自一方婚前個人財產,房產又登記在自己一個人名下,則該房產依然是一方個人財產。
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