夫妻婚後買房屬於夫妻共同財產嗎
法律3.21W
夫妻婚後買房屬於夫妻共同財產嗎
(1)婚後夫妻雙方共同出資買房的,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,都屬於共同財產。買房的錢是誰的?什麼時候出資購買的?這是認定夫妻共同房產的兩大核心要素。因此,夫妻婚後對房產有共同出資行為,房產才能被認定為夫妻共同財產。
(2)婚後一方父母全額出資買房,房屋登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,應認定為該出資人子女的個人財產。
(3)婚後一方父母出資購買房屋,而且該不動產登記在夫妻雙方名下或者出資人子女的配偶名下,則認為是對夫妻雙方的贈與,房屋歸夫妻共同共有。
【法律依據】
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋
(一)第二十九條,當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
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