抵押貸款的房子買賣流程

個人房子抵押貸款流程

您好，關於“個人房子抵押貸款流程”首先是貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接着就需要準備相應的資料。 準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、户口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。 看房評估：提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定着你的房屋抵押貸款的額度，一般來説，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。 報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客户一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。 借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。 抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。