房屋買賣契税由誰承擔

房屋買賣契税由誰承擔

房屋買賣契税由買家承擔。
一、契税是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。契税税率為百分之三至百分之五。
二、契税的計税依據如下：
（一）土地使用權出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格，包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款；
（二）土地使用權互換、房屋互換，為所互換的土地使用權、房屋價格的差額；
（三）土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為，為税務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。
【法律依據】
《中華人民共和國契税法》第十條，納税人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契税。