父母轉讓房產給子女需要哪些手續
法律1.66W
父母轉讓房產給子女需要哪些手續
1、父母房產過户給子女需要的手續如下:(1)簽訂轉讓、贈與或繼承合同,父母雙方簽字;
(2)提交申請材料,到房產局填寫表格和存量合同;
(3)房產局給予回執單,繳納税費;
(4)領取完税憑證,辦理產權變更登記。
2、法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責:
(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;
(二)就有關登記事項詢問申請人;
(三)如實、及時登記有關事項;
(四)法律、行政法規規定的其他職責。
申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的,登記機構可以要求申請人補充材料,必要時可以實地查看。
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