父母轉讓房產給子女合同

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律，而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。

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父母離婚房產可以給子女

1、離婚協議中把房子過户給孩子屬於贈與行為。這個贈與行為不是單獨的一個贈與行為，是結合了受贈人父母就解除婚姻關係、撫養權歸屬等一系列問題作出的一個利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關係行為，是依附於孩子父母夫妻關係解除的特殊贈與行為，既然是有身份關係的贈與，就不適用《合同法》第186條第2款關於任意撤銷贈與之規定。

2、即使雙方沒有及時按離婚協議履行過户手續，將房產過户到孩子名下，也不能依據合同法規定行使撤銷權。婚姻法司法解釋二第8條規定，離婚協議中關於財產分割的條款，對雙方具有法律約束力。雙方協議離婚後就財產分割問題反悔的，請求變更或撤銷財產分割協議的，如未發現存在欺詐脅迫等情形，不受支持。據此規定，如離婚協議中已經明確房子歸孩子所有，只要不存在欺詐脅迫等違法情形，是雙方真實意思表示，就具有法律效力，不能反悔。

物權法關於物權法定的規定，主要是為了使物權變動通過登記產生社會公示公信力，保護社會交易安全。離婚協議中的一方在離婚後，又對將房產過户給孩子的約定反悔，並不涉及第三方保護。因此其反悔主張不能被支持。