房產過户後尾款不給怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

有尾款的房子怎麼過户

    1、按揭貸款房屋過户需要經過銀行同意，首先需要在銀行辦理解押手續;

    2、辦理後，繳納相關税費(包括契税、印花税等等)，攜帶相關資料到房產交易中心辦理過户手續。

    3、贈與過户的，還需要辦理公證。

    通過本文，大家對有尾款的房子要怎麼賣有了一定了解。在二手房買賣中，這種情況很多。賣方可以申請轉按揭，向銀行提出申請變更房貸的還款人，這樣符合條件的，可以正常交易，然後辦理過户手續。當然，人們手頭寬裕的話，也可以提前償還尾款，然後再出售房屋。