企業進行清算後能進行變更嗎

哪些房產不能進行抵押

不能抵押貸款的房產包括：

1、公益用途房屋。根據有關規定，學校、幼兒園、醫院等以公益為目的公益設施，不論其屬於事業單位、社會團體還是個人，都不得抵押。

2、小產權房。

3、未結清貸款的房子。沒有還清貸款的房子，是無法再度進行抵押申請貸款的。

4、房齡太久、面積過小的二手房。

5、未滿5年的經濟適用房。未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，不能辦理抵押貸款。

6、部分公房。

7、文物保護建築。

8、違章建築。違章建築物或臨時建築物不能用於抵押。

9、權屬有爭議的房子。權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。

10、拆遷範圍內的房子。