賣房合同要注意哪些問題

賣房合同注意的問題：
一、注意交易房屋的權屬情況；
二、注意審查房屋價款、其他費用及佣金；
三、必須對付款方式進行明確、具體的約定；
四、注意對交房情況進行嚴格審查。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第十三條，土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者雙方協議的方式。
商業、旅遊、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須採取拍賣、招標方式；沒有條件，不能採取拍賣、招標方式的，可以採取雙方協議的方式。
採取雙方協議方式出讓土地使用權的出讓金不得低於按國家規定所確定的最低價。