商品房和統建房買賣區別

統建房和商品房有什麼區別

1、統建房是指1973年——1986年期間，由國家計委、國家建委、財政部撥款，組織統一建設、管理的，按國家指標(包括“三材”指標)劃撥，使用的住房。

2、商品房在中國興起於80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司(包括外商企業)通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。

3、其價格由成本、税金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。