房子他項權證是什麼意思

房產查詢可以説主要是對房產的所有權進行查詢，看在權屬上面是否存在瑕疵，一般在進行房屋抵押、買賣、贈與的過程中，需要對房屋進行查詢，瞭解清楚房屋的情況之後，減少糾紛發生的可能性，才能更好的維護自身的合法利益。而查詢房產信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。

精選律師 · 講解實例

房子他項權證是什麼意思

房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之後，由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。
其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權利，一般是指抵押的權利，他項權證由他項權人所持有。
通常情況下，在購買房子的時候，如果是按揭貸款，在房屋所有權證書中也會有他項權利的內容記載，説明他項權利人和權利的種類，比如典權和抵押權、權利範圍、權利價值以及權利存續期間和註銷日期，同時在他項權證書也會註明這些內容。