南京限制二手房交易
法律2.39W
南京二手房交易税費如何計算?
對於賣方而言,會涉及到的税費有營業税及附加、個人所得税和交易手續費等。1、普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納營業税及附加和個人所得税;2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的,不需繳納營業税及附加,需繳納個人所得税為房屋總價的1%;3、普通住宅未滿5年的,需繳納營業税及附加為房屋總價的5.56%,個人所得税為房屋總價的1%;4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的,不需繳納個人所得税,繳納營業税及附加為房屋差價的5.56%;5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的,需繳納個人所得税為房屋總價的2%,繳納營業税及附加為房屋差價的5.56%;6、非普通住宅不滿5年的,需繳納個人所得税為房屋總價的2%,繳納營業税及附加為房屋總價的5.56%。在買賣二手房時,需要特別注意,因為二手房所涉及到的法律問題有很多,二手房的房產證上是否是本人的名字?現實中會出現冒名頂替的現象,這就需要當事人多加小心。還有,二手房在買賣時,所產生的費用應該如何計算?比如,房子裝修的程度不同,房屋的價格也不盡相同。-
勞動合同法第三十六至四十四條
勞動合同法36條規定是什麼《勞動合同法》第三十六條用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。第三十七條勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位,可以解除勞動合同。第三十八條用人單位有下列情形之...
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民事訴訟法第一百三十三條
民事訴訟法第五十三條第一款民事訴訟法第五十三條當事人一方人數眾多的共同訴訟,可以由當事人推選代表人進行訴訟。代表人的訴訟行為對其所代表的當事人發生效力,但代表人變更、放棄訴訟請求或者承認對方當事人的訴訟請求,進行和解,必須經被代表的當事人同意。...
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錦州房產糾紛如何解決?
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