契税發票滿兩年房產證不滿
法律1.4W
契税滿兩年自己可以直接辦理房產證嗎?
您好,房地產開發企業未按照約定與預購人申請預告登記的,預購人可以單方申請預告登記。經預告登記的商品房首次登記後,購房人可以直接申請房屋所有權轉移登記。經預告登記的商品房購房人入住二年後,房地產開發企業未辦理首次登記的,購房人可以直接申請房屋所有權轉移登記。 據市國土房管局介紹,新條例從維護權利人不動產權利出發,借鑑以往關於解決不動產登記歷史遺留問題的成功經驗做法,針對曾經出現的商品房入住滿兩年、開發企業沒有辦理首次登記的情形,賦予了購房人直接辦理房屋所有權轉移登記的權利。如果市民買房並已經辦理了預告登記,但開發商遲遲不辦理首次登記,按照條例規定,只要房屋建成後驗收合格,並實際入住滿兩年,房主憑預告登記的證明就可以申請辦理房屋的不動產權證書了。建議您首先諮詢房產所在地房管局。-
員工挪用公款的起訴書
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二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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交通傷殘鑑定五級賠償標準
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陝西省農民宅基地
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