二手房契税滿兩年過户費嗎

兩年以內二手房過户費

買賣雙方交易需準備的材料買方身份證、私章、婚育證明、户口薄、收入證明（外地户口需提交暫住證）賣方產權證、身份證、婚育證明、户口薄。交易流程1、簽訂買賣合同2、申請評估3、材料及評估報告提交銀行4、銀行看點5、銀行審核、存入首期款、銀行下承諾函6、買賣雙方到交易所受理7、交易所簽證生效8、辦理房產抵押手續9、辦理他項權證10、銀行領取產權證及他項權證後通知放款二手房按揭貸款的操作公積金按揭購房流程買賣雙方的税費買方·契税：評估價/申報價×1.5％·監證費：建築面積×3元/㎡·印花税：申報價×0.05％·產權證工本費：85元/本·產權過户代辦手續費：按房款支付類型而定若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用：·評估費：評估價×0.4％·保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率·他項權證費：85元/本賣方·印花税：申報價×0.05％·監證費：建築面積×3元/㎡·土地收益金（房改房、經濟適用房、集資房、解困房）：評估價/申報價×1％·個人所得税（拆遷房、商品房）：增值部分（申報價-原值）×20％拆遷房原值以拆遷協議時間為準；商品房以購房發票時間為準，住滿五年免徵。備註·土地證過户費用另計。·以上費用是某房產所提供，僅供參考，以當地相關部門實際計算為準。