二手房賣家違約雙倍返還定金
法律1.95W
因二手房中介違約沒買成房,二手房中介違約應返還定金
因二手房中介違約沒買成房哈爾濱市民邱女士相中了一套住房,向房產中介交了定金後,被中介“放了鴿子”,邱女士只好將中介公司告上法庭。近日,哈爾濱市中級法院終審判決,中介公司因違約雙倍返還邱女士購房定金1萬元。去年年底,邱女士通過哈爾濱某中介公司看中了道外區的一套住房,並與該中介簽了求購房屋委託書,約定購買這套房屋。隨後,邱女士向中介交納了定金人民幣5000元,由該中介公司所屬的松北分店店長李某出具了收據,約定於今年1月15日正式簽訂房屋買賣合同。二手房中介違約應返還定金1月15日,邱女士如約到中介公司,中介公司的李某卻説,那套房產的所有人不想賣房了,不能與邱女士簽訂買賣合同。邱女士當即要求中介公司賠償自己的損失,雙倍返還定金。中介公司不同意,於是邱女士便將中介公司告上法庭。一審法院審理後認為,邱女士為求購房屋與中介公司簽訂的求購房屋委託書是居間合同,雙方應按合同約定履行合同義務。中介公司作為居間人為向委託人邱女士提供了訂立合同的媒介服務,由其所屬的分店店長李某收取了5000元定金,並出具收據的行為應視為職務行為。中介公司收取定金後,不能提供邱女士預購買的房源,沒有促成合同成立系違約行為,應承擔違約責任,判決該中介公司雙倍返還邱女士購房定金1萬元。判決後,中介公司不服提出上訴。近日,哈爾濱市中級法院二審駁回上訴,維持原判。-
交通事故傷殘3級賠償標準
交通事故十級傷殘賠償標準殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十週歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五週歲以上的,按五年計算。...
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你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償
你好請問無證駕駛酒駕出事故後如何賠償(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故後逃逸,尚不構成犯罪的;(四)機動車行...
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你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑
你好問一下針對於醉駕撞死人怎麼判刑屬於重大交通事故,依《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的,處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事後逃逸或者有其他特別惡劣情節的,處三...
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涉訟遺產繼承份額轉讓協議
怎麼確定遺產繼承的份額根據我國繼承法對繼承份額規定,遺產繼承份額的確定,按下列規定辦理:1、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時要予以照顧。2、對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。3、同一水平繼承...