二手房定金買家違約

在現實生活中商品房買賣交易的行為是非常多的，而進行二手商品房買賣佔很大的一部分，購買二手房時，產生的法律糾紛也非常多的，購房者要注意保障自己的利益，那麼購置二手房買家應注意什麼?下面由本站網律師為讀者進行相關知識的解答。

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二手房賣方違約不償還定金

你好！現就你的問題解答如下：
   因賣方原因導致房屋買賣合同不能簽訂，依據定金罰則，賣方應當承擔雙倍返還定金的責任。法律依據;最高人民法院關於適用《擔保法》若干問題的解釋：第一百一十五條　當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
  綜上，由於賣方原因導致合同不能簽訂，賣方應當承擔違約責任，二手房賣方違約不償還定金是違法的，他應雙倍返還定金。
   以上是我的解答，供參考。