開發商贈送面積有哪些法律風險
法律2.78W
開發商贈送面積有哪些法律風險
開發商贈送面積有以下法律風險:1、該贈送面積可能贈送的不是所有權而是使用權;
2、對共有部分面積的贈送,可能歸於無效;
3、違建的面積可能得不到基於所有權的保護。 法律依據
《商品房銷售管理辦法》第二十一條
按建築面積計價的,當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積;並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式。
《民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
-
離婚時要求損害賠償費需要單獨收訴訟費用嗎
夫妻離婚財產訴訟費用是怎麼收的費用一、國務院《訴訟費用交納辦法》規定,法院收取離婚案件的受理費為,每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按0.5%交納。費用二、律師案件代理費《律師服務收費管理辦法》規定,律...
-
投資損失企業所得税
中央企業所得税和地方企業所得税的區別?中央與地方留成不同,一般中央企業全部歸中央,地方企業六成歸中央國税徵收的項目有:1.增值税;2.消費税;3.海關代徵的增值税、消費税、直接對台貿易調節税;4.企業所得税(中央企業所得税,鐵道部門、各銀行總行、各保險總公司、外資銀...
-
傷殘鑑定在哪裏做
傷殘鑑定在哪裏做做傷殘鑑定的地址是:1、交通事故到司法鑑定機構申請鑑定;2、工傷到市級勞動能力鑑定委員會申請鑑定;3、治安或刑事案件造成的人體損傷程度的鑑定屬於法醫鑑定;4、適用於《中華人民共和國刑法》及其他法律、法規所涉及的人體損傷由法醫機構鑑定,不屬...
-
員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...