房產被開發商二次抵押貸款

按揭房開發商二次抵押貸款會影響我們的權益嗎？

你好！在當前政策下，按揭房開發商二次抵押貸款是可以的。所謂按揭房二次抵押是指在還款中的房產相關再次抵押到銀行再次貸款融資。實際上此種方式更能有效利用手中房產效益。同時房產的估值是原有房產價值的5至8成，而且需要減去剩餘的欠款，這些即是二次抵押貸款所能取得的貸款融資淨值。但是你要注意了：辦理二次抵押貸款時，銀行的辦理手續複雜，各大商業銀行的上浮利率和貸款數額均不相同，而且銀行不負責房產估值的這些情況。