房產二次抵押貸款的條件
房屋二次抵押貸款有哪些條件
在我國,房屋是可以進行二次抵押貸款的,但是要滿足一定的條件。一般情況下,房屋二次抵押貸款,需要滿足以下條件:
1、可以辦理二次抵押貸款的房屋,一般要有比較好的保值、升值空間。因此,房屋的地理位置、周邊配套都要好一些;
2、可以辦理二次抵押貸款的房屋,必須是現房,而不是期房;
3、二次貸款的借款人的信用要良好,且已有的抵押貸款,沒有嚴重逾期記錄;
4、二次貸款的借款人,必須要有穩定的收入。可以保證在歸還已有貸款的前提下,按時歸還新增貸款;
5、一般情況下,可以辦理二次抵押貸款的銀行,與辦理首次抵押貸款的銀行是一家;
6、有時,銀行還會要求借款人,按照規定辦理保險;
7、辦理二次抵押貸款時,往往需要首次貸款,已經按時歸還了一定的年限。例如中國銀行的要求是在2年。
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