定金不要可以違約嗎

只交了定金 我不要定金了可以退房嗎

1，首先要看你的購房合同是否約定了定金條款。如果約定了，你可以拒絕履行購房合同，但是無權要求返還定金。 2，其次定金的數額不得超過主合同標的額的20%，超過的部分應該返還。 3，第三如果因為不可抗力和意外事件致使購房合同不能履行，不適用定金罰則，也就是要返還你交的定金。