房產分割前的收益

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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離婚時怎麼分割股票收益

一方以個人財產從事生產經營的收益，或投資做股東的分紅，或購買股票、基金拋售後產生的收益。這些收益、分紅在性質上屬於投資經營性的收益，若該收益是在婚姻關係存續期間取得，則應認定為夫妻共同財產，按夫妻共同財產加以分割。
但是投資股票收益有其特殊性，原則上，一方以個人財產投資股票，其投資的財產(暫且稱作本金)仍應歸個人所有，收益屬夫妻共同財產。股票不同於其他財產，它每時每刻的市值都在發生變化。基於股票的性質，本金購買的股票的價值是不斷變化的，當離婚時，本金這個婚前財產是否還存在，還存在多少，現有股票價值哪些是收益，哪那些是本金，應由當事人舉證證明，若雙方都不能對自己的主張舉出有力的證據來證明，而且法院也難以查明的情況，應按夫妻共同財產處理，予以平分。