購房合同只能寫一人名字嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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婚前共同購房寫一人名字離婚怎麼分割

如果該房屋的房產證是婚後取得的，這種情況比較好辦，是婚後取得的財產，屬於夫妻共同財產。但如果該房屋房產證是在婚前取得，情況就比較複雜，怎麼認定有兩個要件。

首先，要看雙方在結婚前是否形成同居關係。如果形成同居關係，那麼該房屋即使登記一人名下，但屬於雙方出資購買，仍屬於共同財產。

第二，看雙方出資購房的目的。如果是為了結婚，那麼根據廣東省高級人民法院2011年的會議紀要，在沒有證據證明是明確贈與對方的情況下，仍認定為夫妻共同財產。如果購房時不是為了結婚，而是戀愛中的贈與，則屬於個人財產。