房屋過户給兒子需要什麼證件
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房屋過户分為幾種,有贈與過户、交易過户、繼承過户,每一種所需要交納的資料和税費都是不一樣的,如果對於正常過户的話,那麼雙方需要交納一定的税費還有比較多的資料。三門峽律師通過你的問題帶來了以下的法律知識,希望對你有幫助。
精選律師 · 講解實例
要把房子過户給兒子,2017年香港房屋過户需要什麼手續?
這幾年房產過户手續一直再變,具體2017年香港房屋過户需要什麼手續近期我也沒有研究,找到了一個參考文件房產過户流程
1.現在買房子都想不經過中介直接自己辦理,其中有一些條款和違約條款需要注意I,籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場,如果是已婚的話須雙方夫妻在場簽字,哪怕是防寒證上面的只有一個人的名字。
2.在過户過程中需要準備的資料:有身份證原件及身份哼複印件一份,如果是已婚的話需要結婚證原件和複印件一份,房產證原件,如果夫妻雙發有一人無法到場的話,必須要先寫份委託合同再去公安局辦公證,户口本及複印件一份。
3.買房需要準備的資料:身份證原件和身份證的複印件一份,户口本及複印件,如果是單身買房的話需要去民政局開單身證明。
材料都沒有問題的話,須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
材料都交給房產局的話,會有一個回執單,一定要在上面説明的日期去繳納税金 ,一般需要十五個工作日左右。
税金交清以後就在那裏排隊等着去拿新房產證。
房產過户準備資料
a.房產證原件和複印件
b.身份證原件和複印件
c.原始購房協議 原件和複印件
d.户口本 原件和複印件
e.如已婚需要提供 結婚證 原件和複印件
f.如已婚需要提供 共有人同意出售意見書
乙方需要提供的材料如下
a.身份證 原件和複印件
b.户口本原件和複印件
c.如不是當地户口需要提供暫住證
在購買二手房不徹底過户對房子的使用和所有權沒有得到保證,成都户口通提醒:一在購買二手房時,在合同裏註明多少時間遷移出去.二或者購房時就去當地的公安局拿着房產證與乙方相關資料註銷點原來的户籍。
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