店鋪租賃合同一方變更是否需經另一方同意，合同變更的條件是什麼

一、需要經過對方同意。根據《民法典》第五百四十三條規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。根據民法典的規定，對簽訂的合同需要進行變更的，要經雙方協商一致才能變更，一方不同意的另一方不能擅自變更。

二、合同變更的條件

合同的變更是指合同內容的變更。合同的變更須具備以下條件：

1、原已存在有效的合同關係。

2、合同內容發生變化。包括：標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變等。

3、經當事人協商一致，或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示。

4、法律、行政法規規定變更合同應辦理批准、登記手續的，應遵守其規定。