如何變更合同主體，變更合同的條件是什麼

在我們的生活或工作中都會簽訂合同，經常都會遇到變更合同的情況，但很多人都不知道變更合同具體是指什麼，在法律上是如何規定的，為了方便大家瞭解這方面的知識，本站小編整理了相關資料，希望能對您有所幫助。

一、合同主體變更是什麼?

根據《民法典》（2021.1.1生效）第五百四十三條規定，當事人協商一致，可以變更合同。

1、合同主體變更，是指合同關係中的債權人或債務人已經改變的現象。債權人有權請求債務人依據法律和合同的規定履行義務;而債務人則依據法律和合同負有實施一定的行為的義務。

2、依據法律和合同的規定，債權人可以將其債權全部或部分地轉讓給第三人，債務人可以將其債務全部或部分地轉讓給第三人。這樣，第三人可以取代債權人和債務人的地位或加入合同關係，成為合同關係的主體。

3、不論是改換債權人，還是改變債務人，都發生合同權利義務的移轉，移轉給新的債權人或者債務人，因此合同主體的變更實際上是合同權利義務的轉讓，分為合同權利的轉讓、合同義務的轉讓、合同權利義務的概括轉讓。

二、合同變更的條件

(一)原以存在的合同關係

合同的變更，是改變原合同關係，無原合同關係便無變更的對象，所以合同的變更離不開原已存在着合同關係這一條件。合同無效，自始即無合同關係;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關係;追認權人拒絕追認效力未定的合同，仍無合同關係，在這些情況下，自無變更合同的餘地。

(二)合同內容發生變化

合同的變更採狹義説，不包括合同主體的變更，僅指合同內容的變更，因此合同內容發生變化是合同的變更不可或缺的條件。

(三)合同的變更須依當事人協議或依法律直接規定及法院裁決，有時依形成權人的意思表示

基於法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不以法院的裁決或當事人協議為必經程序。例如，債務人違約使履行合同的債務變為賠償損失債務，系當然發生，但可由當事人協商賠償損失額，亦可訴請法院裁判。

合同的變更須經法院裁決程序的，在我國法上有兩種，一是意思表示不真實的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經過法院裁決;二是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。

合同的變更基於形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，使合同變更。

除此而外的合同變更，一律由當事人各方協商一致，達不成協議便不發生合同變更的法律效力。

(四)須遵守法律要求的方式

對合同的變更，法律要求採取一定方式的，須遵守這種要求。基於情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經法院裁決的方式。當事人協議變更合同，有時需要採用書面形式，有時則無此要求。債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。

相信大家讀完文章，已經對這方面的知識有一定的瞭解了。其實，簡單點説來合同的當事人雙方要變成另外的人，要經過另一方的同意，否則，主體變更無效。更多相關知識您可以諮詢本站律師。