購房付全款拿不到購房合同
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
全款房有購房合同是辦理不了貸款的。辦理貸款時房本和土地證是必須要抵押給銀行的。
房產抵押貸款流程:
1:借款人在銀行開立活期存款帳户;
2:準備貸款要求的資料;
3:面籤銀行;
4:銀行報卷和審批;
銀行審批通過後,通知借款人審批結果,並與借款人簽訂借款合同;
1:到建委做抵押登記;
2:建委出它項權利證;
3:視情況辦理保險、公證等手續;
4:銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳户中;
5:借款人按借款合同的規定還本付息。
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