拿着全款的購房合同可以貸款嗎
可以申請貸款,但是銀行一般不會審核通過。一般貸款是需要抵押物的,只有購房合同,沒有產權證書,對於銀行來説風險太高,銀行為了規避風險也不會將貸款審核通過的。商業銀行開展信貸業務,應當嚴格審查借款人的資信,實行擔保,保障按期收回貸款。
《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:
(一)建築物和其他土地附着物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
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什麼是審慎經營規則?
《中華人民共和國銀行業監督管理法》第19條規定:“國務院銀行業監督管理機構應當制定商業銀行的審慎經營規則,包括法人治理、風險管理、內部控制、資本充足率、資產質量、損失準備金、風險集中、關聯交易、資產流動性等內容;並制定其他銀行業金融機構相應的審慎...
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保證貸款的風險應如何防範
保證貸款的風險防範可主要考慮以下三個方面的因素:(一)核實保證核實保證簡稱為“核保”,是指核實保證人提供的保證是在自願原則的基礎上達成的,是保證人真實意思的表示。(二)科學動態地分析保證人償債能力嚴格地對保證人的資產狀況、償債能力進行分析,從而對保證人加以...
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擔保人不履行擔保責任有什麼後果?
欠錢的人不願意還錢的話,債權人可以對擔保的人索要欠款,很多擔保人找各種理由拒絕,一次來擺脱責任,不幫還錢。如果是面對這樣的行為,債權人可以向法院提起訴訟,讓擔保人承擔對應責任。其實現實中,擔保人不願意承擔擔保責任的有很多原因,有的是因為受到誤導而做了擔保,有...
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連帶保證責任應該如何承擔?
在責任的承擔上面,主要的就是有限責任和連帶責任了。作為債權的擔保人,此時自然需要承擔一個連帶保證責任,即在債務人到期沒有清償債務的情況下,擔保人就需要承擔連帶保證責任,不過之前也是可以向債務人追償的。但究竟這個連帶保證責任該如何承擔呢?我們一起在下文...