全款購房合同拿不到

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

全款購房合同能貸款嗎

全款房有購房合同是辦理不了貸款的。辦理貸款時房本和土地證是必須要抵押給銀行的。

房產抵押貸款流程：

1：借款人在銀行開立活期存款帳户;

2：準備貸款要求的資料;

3：面籤銀行;

4：銀行報卷和審批;

銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同;

1：到建委做抵押登記;

2：建委出它項權利證;

3：視情況辦理保險、公證等手續;

4：銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳户中;

5：借款人按借款合同的規定還本付息。