二手房還沒辦房產證能按揭嗎

還沒辦理房產證的二手房怎麼交易，能找銀行按揭嗎？費用是？

你好。二手房可以首付。跟一手房其實是一樣的，只不過一手房有固定的銀行可以選擇，集體辦理按揭。二手房需要自己辦理或者找房屋中介代為辦理代辦費用幾百到一千元不等。具體流程是你們買賣雙方同意以按揭的方式進行交易，您將首付支付給出賣人後，在房產局辦理過户手續，在銀行提供相應的收入證明和社保證明辦理按揭，大概一個月後就能放款，出賣人收到銀行的放款後，你們的買賣關係就結束了，剩下的就是你按時按揭還款給銀行，你的房產證是保存抵押在銀行手上的。當你按揭完畢的時候銀行會把房產證給你並給你出示銀行按揭抵押證明，證明您已經還清貸款，在辦理房產證的轉換手續，注意是按揭轉換成一次性的房產證，房產證上就沒有“按揭”字樣，您以後也可以進行交易。希望能幫到您。您好，同樣是可以的，我的意思是如果你自己不熟悉流程可以找中介代辦貸款手續，二手房沒辦法用公積金貸款，因為公積金不對個人。