房貸按揭沒還完能過户嗎
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房屋貸款未還清不能辦理過户。只有解除按揭抵押貸款後,才可辦理過户手續。 想提前辦理過户手續可以參考以下方法:還貸人辦理預告登記過户。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
《民法典》第四百條 設立抵押權,當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款:
(一)被擔保債權的種類和數額;
(二)債務人履行債務的期限;
(三)抵押財產的名稱、數量等情況;
(四)擔保的範圍。
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