棚改房是否安全規範,該不該買
法律1.45W
棚改房是否安全規範,該不該買
1、建議不要輕易購買這類房屋;房產的認定是以權屬登記為準的,也就是名字是誰的,誰就是所有權人。2、除了一手商品房的購買之外,沒有房產證的房子,在交易過户時,需要具備房產權證,簡單的比方:合法的商品,買來之後,才有保障。這類房產,是針對特定人員的。
3、如果可以辦理房產證,那也是辦理到第一任房東的名下,中間不管轉多少手,也要等第一任的房產證辦好之後,才能憑買賣合同過户給最後購買者。
4、户區改造的房子一般在五年內無法辦理過户手續的,但是這個並不影響你的正常買賣,只是對於沒有辦理過户的房屋買賣存在風險。只要有人願意購買即可,可以約定待辦理過户條件成就時協助辦理以及違約責任即可。
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