無證二手房買賣
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
無證的二手房可以買賣嗎
實際操作中一定要核實該房產是否確定可以辦出房產證來,另外買合同中對雙方權利義務的約定要明確,防止以後不必要的麻煩。
需要與開發商聯繫,如果開發商同意直接改成你的名字,且能辦理產權證,是可以買的。
房產證未辦理下來以前,房屋買賣雙方簽訂的買賣合同發生債權債務關係,物權並未發生變動。但更改合同,買賣雙方可以節省一部分税費。
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