購房合同規定多久可以退房

1.具體時間需雙方在購房合同中約定。買房時雙方需要簽訂購房合同，當達到解除合同的條件或者一方有違約情形時，購房者是可以退房的。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第六百一十條因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。