房產未解壓,法院能否強制執行
已轉讓未過户的房產能否強制執行
法院能否執行已轉讓給他人但未經過户登記的被執行人所有的房地產,應當區別對待:
如出讓人與受讓人惡意串通,以轉讓行為來達到逃避執行目的的,可以執行該房產;
如受讓人是善意的,或者雖未辦理登記,但已實際佔有、使用多年的,或者正在辦理過户登記尚未辦理完畢的,或者本應辦理完畢,因政府的原因,如統一中止辦理過户登記等情況致使尚未辦理記的,法院應當按照實事求是和公平的原則,保護購買人的合法權益,確認其對受讓房產的所有權,以維護交易安全。
對已支付購房款的實際佔有、使用人為被執行人的,可直接按不動產執行方法予以執行,執行中應通知出讓人協助辦理過户登記手續;如出讓人以產權未過户為由,主張所有權的,可以駁回其主張,或者責令其向法院交付房款後,始得支持其主張。
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員工挪用公款的起訴書
挪用公款的定義挪用公款是指國家工作人員,利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用數額較大、超過3個月未還的行為。1、挪用公款客體要件本罪侵犯的客體,主要是公共財產的所有權,同時在一定程度上也侵犯了...
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二手房買賣能不能過户
二手房買賣能不能過户1、二手房買賣能過户。二手房過户應當簽訂買賣合同、交付首付款;由買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,房管局收件後到相關税局部門交納各種税費;取得房產估價及税費明細後到房管局審查確認已完税,領取過户回執。2、房地產轉讓或者變更時,應當...
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交通傷殘鑑定五級賠償標準
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陝西省農民宅基地
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