商品房房產到期後怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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商品房產權到期後怎麼辦

目前，根據相關的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。非住宅建設用地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

《城市房地產管理法》中的第22條也有規定：在土地使用權出讓合同約定年限屆滿後，如土地使用者需要繼續使用，可以在期限屆滿前一年內申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地的外，其他續期申請應當予以批准。續期應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。