房產遺產税税率如何計算

遺產繼承是指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產為遺產;依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：遺囑繼承、遺贈、遺贈撫養協議、法定繼承。

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房產遺產税税率如何計算

目前我國還沒有遺產税，房屋繼承只繳納房產税。
房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的，年税率為1.2%；按房產租金收入計徵的，年税率為12%。
房產税應納税額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：　　
（
1）以房產原值為計税依據的
應納税額=房產原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）
（
2）以房產租金收入為計税依據的
應納税額=房產租金收入*税率(12%)