房地產交易契税營業税下調
法律2.42W
調整房地產交易環節契税,營業税多少後到底優惠多少
舉例説明:一、新政前後契税的變化
首套房:
假如個人購買150平米的房子(建築面積>90㎡),假設10000元/平米,總房款需要150萬,原來需要按3%税率交納契税4.5萬,新政之後,只需要按1.5%税率繳納2.25萬,少繳2.25萬。
二套房:
假如個人購買80平米房子(建築面積≤90㎡),假設10000元/平米,總房款需要80萬,原來需要按3%税率交納契税2.4萬,新政之後,只需要按1%税率繳納8000元,少繳16000元。
假如個人購買100平米房子(建築面積>90㎡),假設10000元/平米,總房款需要100萬,原來需要按3%税率交納契税3萬元,新政之後,只需要按2%税率繳納2萬元,少繳10000元。
二、新政前後營業税的變化
滿2年
假如個人對外銷售超過2年的150平米房子(建築面積>144㎡),假設銷售總價款100萬,原購入價60萬(有購房發票),原來需要按差額繳納營業税2萬元,新政之後,全額免徵營業税,一分錢税都不要交,少繳20000元。
-
最新挪用公款300萬能免刑嗎
挪用公款300萬能免刑嗎不能。挪用公款300萬元,涉嫌挪用公款罪,應當判處五年以上有期徒刑。按照規定,國家工作人員利用職務上的便利,挪用公款歸個人使用,進行非法活動的,或者挪用公款數額較大、進行營利活動的,或者挪用公款數額較大、超過三個月未還的,是挪用公款罪,處五...
-
酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡
酒駕致人死亡怎麼處理根據相關法律規定,“酒駕肇事致人死亡怎麼辦,酒駕致人傷亡”的解答如下:酒駕致人死亡屬於交通肇事,一般會處3年以下有期徒刑或者拘役,實際判刑得看具體情況。法律依據:《刑法》第一百三十三條違反交通運輸管理法規,因而發生重大事故,致人重傷、死...
-
贍養費糾紛的訴訟範圍
贍養費糾紛的訴訟主體你好,根據規定贍養費糾紛的訴訟主體:在繼承遺產的訴訟中,部分繼承人起訴的,人民法院應通知其他繼承人作為共同原告參加訴訟;被通知的繼承人不願意參加訴訟又未明確表示放棄實體權利的,人民法院仍應把其列為共同原告。可以看出:沒有贍養糾紛案件...
-
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎
拆遷開庭屬於民事糾紛嗎是否屬於民事糾紛要看是何種糾紛,如果是不服拆遷補償與行政機關產生的糾紛就可以認定為行政糾紛,如果是屬於個人與拆遷單位之間產生的糾紛,那麼是可以認定為民事糾紛,這都是有區別的。...