未經共有人同意的房屋轉讓合同是否有效

未經共有人同意的房屋轉讓合同，在其他權利人事後不予追認的情況下，應認定買賣合同無效。
如果是夫妻共有的房屋，買受人有理由相信出賣人有代理權，符合表見代理構成要件的，雙方簽訂的房屋買賣合同應認定為有效。
《民法典》第一百七十二條規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權的，代理行為有效。