離婚時房產分割歸孩子

夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"

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離婚房產歸孩子可以賣嗎

如果雙方離婚時，已經將共有的房產歸屬於子女，且已經簽署離婚協議。那麼這份協議是具備法律效力的，雙方都必須遵守和履行。也就是説，任何一方都沒有權利單方面出賣該房產。

同時，如果一方已經單方面出賣，另一方可以選擇起訴，並要求賠償或者要求將該賣房款存於子女名下。根據《婚姻法解釋三》第十一條規定，一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。