購買商品房流程是什麼

購買商品房流程：
首先確認開發商是否是有合法手續的房地產公司，關鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。然後簽訂認購書，並交納定金。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。同時，購房者在售樓處簽訂認購書後，應在規定的時間內到售樓處簽訂正式買賣契約。最後辦理預售登記及轉讓、辦理入住，發展商最後要為業主辦理房產過户手續，最終辦理房地產權證。
【法律依據】《民法典》第四百九十條【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。