農民宅基地能建屋嗎

農民宅基地能入市嗎

對於農民宅基地能入市嗎這個問題回答是:

這是當前社會關注度高，分歧也比較大的問題。商品的買賣以及商品使用權的買賣（例如耐用消費品的租賃就是一定期限使用權的買賣），都屬於市場交易活動。我國農村土地屬於集體所有，宅基地入市交易的，只是有關土地的使用權而不是所有權。就是説，交易活動要接受所有權的制約,未經所有者同意的私相授受，不受法律保護。此外，還要接受政府管理如產權登記、用途管制、繳納税費等的制約。例如，即使是合法交易，如遇政府徵收，土地補償的對象應該主要是集體組織，而買方能夠獲得的，只是對建築投資及剩餘年期土地使用權的補償。因此，主張允許宅基地入市，並不是主張可以無法無天的自由交易。