單身外地買房貸款需要擔保人嗎

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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單身買房子貸款要擔保人嗎

貸款買房是需要有擔保人的，不過一般情況下開發商都會直接為業主進行擔保。

申請房貸的條件

申請條件

(一)具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65週歲(含)之間;

(二)具有合法有效的身份證明(居民身份證、户口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

(三)具有良好的信用記錄和還款意願;

(四)具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;

(五)具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;

(六)具有支付所購房屋首期購房款能力;

(七)在我行開立個人結算賬户;

(八)有貸款人認可的有效擔保;

(九)我行規定的其他條件。