商業貸款買房需要擔保人嗎

依據《民法典》的規定，購房者向商業銀行申請貸款時，要不要提供擔保函，由商業銀行決定，如果商業銀行需要擔保的，貸款人就需要向銀行提供擔保。

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公積金貸款擔保人還能做商業貸款擔保人嗎

公積金貸款擔保人，還能做商業貸款擔保人，兩者互不影響，主要看擔保人的還款能力。需要擔保人的情況：
①提供不了銀行需要的相關資料；
②無法提供相應的資產證明；
③銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：
①被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；
②被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；
③在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小；
④擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。