二手房因質量問題退房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房質量問題有哪些

1、滲、漏：通稱“六漏一滲”，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地面漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、衞生潔具漏水和牆面滲水。從居民投訴和多次質量抽樣查看，這類問題約佔總數的70%以上。

2、堵、泛：上下水管道和衞生潔具堵塞，影響極大。這類問題佔質量問題10%左右。

3、屋面天溝積水：陽台和衞生間地坪倒泛水，以及陽台雨後積水，造成樓地面滲漏，甚至水平管道倒泛造成糞便、污水倒灌。

4、殼、裂 “殼”：是指牆面、平頂粉刷層和樓地面等起殼;“裂”是指牆面、面和屋面等裂縫。起殼、開裂最容易導致滲漏和麪層脱落。