先離婚再房產過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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可以先離婚再處置財產嗎

可以先離婚再處置財產，因為這一切都是可以由雙方當事人自己來進行決定的，比如説前往民政部門進行登記離婚可以不管夫妻共同財產或者是孩子的問題，只是要求解除夫妻當中的法律關係，而法院判決之所以會做出掩飾，因為會發生一些糾紛。夫妻雙方經過協商是可以先離婚再進行財產分割，關於財產分割問題，可以在雙方離婚後再次起訴，或者協商分割。

根據《婚姻法解釋三》第十八條規定，離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

《婚姻法》第四十七條：離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵佔另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。離婚後，另一方發現有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產。

在此情況下，訴訟時效適用《婚姻法司法解釋一》第三十一條：當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年，從當事人發現之次日起計算。

對於離婚時沒有分割的財產。

《婚姻法司法解釋三》第十八條：離婚後，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。